中國長城科技集團股份有限公司（簡稱：中國長城）現(xiàn)擬將中國長城自主計算實驗室裝修項目拆除工程通過競爭性談判采購方式發(fā)包。項目資金由企業(yè)自籌，資金已落實。現(xiàn)誠邀符合條件的承包商參與報價和談判。本次談判邀請不構成任何承諾，采購單位亦不保證通過本次談判確定任何一方為成交方。

一、項目概況

1.項目名稱：中國長城自主計算實驗室裝修項目拆除工程

2.最高控制限價：65.8萬元（含稅），超出控制價為無效響應。

3.項目概況及施工內(nèi)容：

項目位于深圳市南山區(qū)科技園長城科技大廈3號樓，長科3號樓總建筑面積約8611.66㎡，總共六層。目前樓棟現(xiàn)狀為：一層為局部架空層，部分為餐廳后廚、垃圾站，二層為后廚，三層及四層為食堂及后廚，五層、六層原為辦公區(qū)部分已完成拆除。現(xiàn)亟須拆除1至6層建筑室內(nèi)裝修、機電（強電、弱電、消防、通風空調(diào)等）、鋼樓梯、燃氣管道改造，以及屋面配套的機電設備、管線?，F(xiàn)擬采購一家施工單位，負責整個項目拆除施工。

項目拆除施工內(nèi)容包括但不限于：①原室內(nèi)裝飾裝修涉及的墻體、地面、天花及裝飾面層、機電（強電、弱電、消防、通風空調(diào)等）、鋼樓梯、燃氣管道改造，以及屋面配套的機電設備、管線。②所有拆除下來的管線、設備、裝修材料等由施工單位自行處理，但相應殘值費用施工單位在響應采購報價清單中有相應扣減。③由成交的施工單位負責項目報批報建，向各有關部門申請并獲取與本工程項目相關的一切所需許可、變更及審批，進行完工驗收、資料移交、備案等。

提醒：所有參與談判的供應商在提交響應文件時，即視為已完全知曉并無條件接受本條款。響應人應自行踏勘現(xiàn)場，按甲方提供的工程量報價清單進行報價。

4.本項目施工地點：深圳市南山區(qū)科技園長城科技大廈3號樓

5.工期：收到建設單位或監(jiān)理單位開工令后40天內(nèi)（包含辦理項目報建手續(xù)及園區(qū)進場手續(xù)），建設單位不承擔因施工單位自身原因?qū)е碌母C工損失；因施工單位自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤的，工期不予順延，施工單位承擔違約責任。

二、資格要求

1.在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立法人資格，提供正常、有效的營業(yè)執(zhí)照及建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)。

2.項目負責人及響應人員要求：能夠提供該項目負責人及代表人員不少于最近六個月的社保繳交記錄證明，項目負責人還應具備二級注冊建造師以上資格（建筑工程專業(yè)），具有安全B證，要求駐場辦公。

3.財務及業(yè)績要求：

（1）財務要求：響應人須具有獨立承擔民事責任和履行合同的能力，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，在近三年（2023-2025）內(nèi)的經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。提供近1年依法繳納稅收證明和社會保障資金的相關材料。

（2）業(yè)績要求：建筑裝修裝飾工程或拆除工程業(yè)績。（同規(guī)模類似業(yè)績要求：以竣工驗收證明或竣工備案文件日期為準，距競談截止日前三年為有效業(yè)績，需提供類似業(yè)績證明材料：首頁、項目概況頁、合同金額頁、雙方蓋章簽字尾頁，竣工驗收證明或備案文件)。

4.信譽要求：

（1）響應截止日前三年（即前三十六個月）內(nèi)，未被列入失信被執(zhí)行人，且在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（https://zxgk.court.gov.cn/）無相關記錄；

（2）響應截止日前三年（即前三十六個月）內(nèi)，未被列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，在“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）無相關記錄；

（3）響應截止日前三年（即前三十六個月）內(nèi)，在中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）響應人或其法定代表人無行賄犯罪行為記錄；

（4）未處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；

（5）無進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（6）無法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

其中（1）－（3）項提供網(wǎng)上信譽證明查詢截圖；（4）－（6）項提供信譽證明承諾書。

5.其他要求：

（1）本次談判不接受聯(lián)合體；

（2）響應人近三年參與投標過程中沒有圍標、串標、騙取成交等違規(guī)行為；

（3）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一采購項目；

（4）響應保證金按談判控制價2%（13,160.00元），由建設單位收??；繳納方式等具體細節(jié)見后期談判文件；

（5）由成交單位負責交付各種物業(yè)押金及費用，參考科技園區(qū)物業(yè)裝修管理規(guī)定；

（6）本項目不允許更換項目經(jīng)理，項目經(jīng)理必須與提供證件人員一致，如項目經(jīng)理出現(xiàn)更換，發(fā)包方有權對成交方進行相應處罰，處罰金額為5萬元。

請對應提供蓋章聲明函。

三、談判內(nèi)容及成交原則

1.談判內(nèi)容：中國長城自主計算實驗室裝修項目拆除工程

2.成交原則：談判小組根據(jù)綜合評分法對響應文件進行評審，推薦有效綜合評分最高者為成交候選人。

四、付款方式

（1）合同簽訂且乙方提交進場申請經(jīng)甲方確認后，支付安全文明施工措施費（按成交方響應報價工程量清單），乙方提供符合要求的增值稅專用發(fā)票，甲方在20 個工作日內(nèi)一次性支付。

（2）乙方進場后做好相應圍擋措施，辦理完成施工手續(xù)，且施工工程量達到工程量清單的50%以上（含），經(jīng)監(jiān)理和甲方書面確認后，乙方提供增值稅專用發(fā)票，甲方收到后20個工作日內(nèi)支付至合同總價的40%。

（3）項目完工驗收合格后，形成完工驗收報告，經(jīng)監(jiān)理和甲方書面確認，收到符合要求的增值稅專用發(fā)票后20個工作日內(nèi)支付至合同總價的80%。

（4）本工程結算完成后，由甲方委托的審計機構出具審計報告，審計報告審計的工程金額為工程結算審計金額。甲方在乙方提供增值稅專用發(fā)票，甲方收到符合要求的增值稅專用發(fā)票后20個工作日內(nèi)支付至工程結算審計金額的97%。

（5）質(zhì)保金為工程結算審計金額的3%，合同約定的質(zhì)保期滿且扣除乙方應承擔的違約金等相關費用（如有）后，乙方按約定向甲方提交質(zhì)保金支付申請及符合要求的增值稅發(fā)票，甲方于收到相關資料后20個工作日內(nèi)據(jù)實無息支付剩余質(zhì)保金。

五、材料接收及相關要求

凡有意參加談判者，請在2026年5月20日17:30之前將營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人證明及法人授權委托書、受托人身份證、響應人聯(lián)系方式（姓名、電話、郵箱）、信譽截圖和對應承諾函等上述資格要求的所有資料以電子版掃描件形式發(fā)送至采購方指定郵箱。所有報名資料掃描件均需為 PDF格式，單頁分辨率不低于300dpi，每一頁均需加蓋響應人單位鮮章，掃描件清晰可辨，否則視為資料不符合要求。報名郵件主題必須為以下格式：報名資料-XXXX公司（報名單位全稱）－中國長城自主計算實驗室裝修項目拆除工程。

六、聯(lián)系方式

有關此次采購之事宜，請以郵件形式向采購單位查詢。

聯(lián)系人： 張永

聯(lián)系電話：0755-26639997-2114

郵箱：zhangyong@greatwall.com.cn、xiebaoshu@greatwall.com.cn、zhaojing@greatwall.com.cn

地址：深圳市南山區(qū)科技園科發(fā)路3號中電長城大廈南塔22號樓2209

注：提交報名資料時，以上三個郵箱請同步全部發(fā)送。

特別提醒：響應人須按要求完整、準確提供報名資料，資料缺失、不符合要求或未按規(guī)定格式提交的，視為報名不合格，無法參與后續(xù)的采購活動。

七、競爭性談判文件獲取及響應文件遞交

凡報名合格的供應商，我司將通過其報名預留郵箱發(fā)送競爭性談判文件電子版，供應商收到后須以郵件形式回復確認。具體時間及相關事宜另行通知。 

八、本公告最終解釋權歸采購人所有。